Enerji kimliği olmayan mülkler satılamayacak

50 metrekare üzeri binaların enerji kimlik belgesi olmadan alım ve satım yapılamayacak.

GÜNDEM, 16 Ağustos 2016 Salı, 07:10
Enerji kimliği olmayan mülkler satılamayacak
Gayrimenkul brokeri Özkan Aydemir, 50 metrekare üzeri inşaat alanına sahip bütün binaların enerji kimlik belgesi olmadan alım ve satımının yapılamayacağını söyledi. Resmi gazetede yayınlanan 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ile 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren yürürlüğe giren yeni mevzuata göre, 50 metrekare üzeri inşaat alanına sahip binalara enerji kimlik belgesi alma mecburiyeti getirildi. Enerji kimlik belgesi almak için 2 Mayıs 2017 tarihinin son gün olduğu konusunda vatandaşları uyaran Realty World Elfi gayrimenkul brokeri Özkan Aydemir, “Bu kanun 50 metrekare ve 2 yaşını aşmış olan binaların hepsini kapsamaktadır. Enerji kimlik belgesi, verildiği binanın enerji performansını göstermekte ve tıpkı beyaz eşyalardaki gibi A ve G harfleri aralığında bir enerji sınıfı yer almaktadır. A harfi verimli binayı, G harfi ise verimsiz binayı temsil etmektedir. Bu kanunla birlikte nasıl ki alım satımlarda tapu müdürlüğünde DASK belgesi aranıyorsa, enerji kimliği belgesi de aranacak. Bu belge olmadan tapu satışları gerçekleştirilemeyecek. Bir bina olması gereken yapı ve yalıtım standartlarını tam olarak sağlıyorsa, C enerji sınıfını alır. Mevcut binalarda enerji sınıfı sınırlaması bulunmamaktadır. Yani mevcut binanın enerji sınıfı C sınıfının altında çıkabilir. Fakat 2017 yılından sonra yapılacak düzenlemeler ile binalara enerji sınıfına göre bir vergilendirme sistemi getirileceği bilinmektedir” diye konuştu. Bu belgenin gayrimenkul almak isteyen vatandaşlara karar verme aşamasında yardımcı olacağını belirten Aydemir, “DASK belgesiyle depreme karşı nasıl binanın güvenirliğini ölçüyorsak, enerji kimliği belgesiyle binanın ısınmasından soğumasına kadar tüm verilerine ulaşılmış olacak. Ona göre yıllık kazancını belirlemiş olacak ve böylece satın alan veya kiralayan, aldığı yapının enerji sınıfının ne olduğunu bilecek ve tercihini buna göre yapacak. Mülk sahibi enerjiden tasarruf ederken, ülke ekonomisine de katkı sağlanacak. Alım satımın dışında vatandaşa herhangi bir yaptırımı olmayacak. Şu anda yeni doğalgaz, su, elektrik bağlantısı yapacak olan kişiler eğer bu belgeleri yok ise işlemlerini gerçekleştiremeyecek” dedi. Sadece sanayide üretim faaliyetlerini yürüten, planlanan kullanım süresi 2 yıldan az olan, toplam kullanım alanı 50 metrekarenin altında bulunan binaların kapsam dışı tutulduğunu belirten Aydemir, atölye, sera, depo, ardiye, ahır gibi binaların da bu uygulamaya tabi olmadığını söyledi.
YAŞAM
Şehit Halisdemir'in annesi vefat etti
Niğde'de yaşayan şehit Astsubay Ömer Halisdemir'in annesi Fadimana Halisdemir hayatını kaybetti.
Bursaspor
Türkiye'de üzerimde çok baskı vardı
Hollanda'nın Twente takımında ortalığı kasıp kavuran genç milli futbolcu Enes Ünal, "Burada çok r...
DÜNYA
Kaç milyon Suriyeli ülkesini terk etti?
Birleşmiş Milletler Mülteciler Yüksek Komiserliği (UNHCR), altı yıldır Suriye'de devam eden iç sa...
SPOR
Doping skandalında flaş gelişme
Türkiye Atletizm Federasyonu, Elvan Abeylegesse ve Gamze Bulut'a Uluslararası Atletizm Federasyon...
YAŞAM
5 milyon Euroluk operasyon
İstanbul'a getirilerek piyasaya sürülmek istenen 5 milyon Euroluk eroin, Balıkesir'de bir araç iç...
YAŞAM
Soba yine can aldı
Samsun'da sobadan sızan karbonmonoksitten zehirlenen 1 kişi hayatını kaybederken, 2 kişi hastanel...